غیبت 10 بانک در طرح نهضت ملی مسکن؛ پیشتازی بانک مسکن

به گزارش اکوایران، همچنان جای 10 بانک در لیست پرداخت تسهیلات به اجرای طرح نهضت ملی مسکن (درمجموع خودمالک و غیرخودمالک) خالی است. 

تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی از عملکرد بانک‌ها در پرداخت وام به اجرای قانون جهش تولید مسکن و نهضت ملی مسکن همچنان نشان از مشارکت سطح پایین بانک‌ها دارد که از میزان هدف‌گذاری شده عقب است.

بر اساس قانون بودجه کشور و ماده 4 قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها و موسسات اعتباری غیربانکی مکلفند حداقل بیست درصد (۲۰%) از تسهیلات پرداختی نظام بانکی در هر سال را با نرخ سود مصوب شورای پول و اعتبار به بخش مسکن اختصاص دهند، به صورتی که در سال اول اجرای قانون (سال 1400) از حداقل 360 همت تسهیلات برای واحدهای موضوع این قانون کمتر نباشد و برای سال‌های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد فوق الذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد.

بر اساس اعلام بانک مرکزی بانک‌های کشور تا مهر ماه امسال معادل 125.1 همت را به جهش تولید مسکن اختصاص داده‌اند که نسبت به پایان شهریور ماه (که حدود 116 همت بوده) معادل 7.6 درصد افزایش داشته است. 

از 125.1 همت تسهیلات پرداخت شده در جهت اجرای جهش تولید مسکن تا پایان مهر امسال، حدود 35.1 همت آن به مشارکت نهضت ملی مسکن و 29.6 همت آن نیز به نهضت ملی مسکن از کانال خود مالکی مربوط است. این ارقام مربوط به بخش شهری بوده است. به این ترتیب در مجموع بانک‌های کشور در بخش مسکن شهری 64.8 همت پرداخت کرده‌اند که حدود 2.5 برابر تسهیلات پرداخت شده در بخش روستایی است. شبکه بانکی تا پایان مهر ماه امسال حدود 26 همت را به مسکن بخش روستایی اختصاص داده است. مابقی نیز به بخش ودیعه مسکن و حوادث غیرمترقبه تعلق داشته است.

غیبت 20 بانک در مشارکت مستقیم در نهضت ملی مسکن

در مهرماه امسال، یک بانک دیگر به تعداد بانک‌های مشارکت کننده در طرح نهضت ملی مسکن (غیر خود مالک) افزوده شده و تعداد آنها به 7 بانک رسیده است. طرح نهضت ملی مسکن مشتمل بر دو بخش است؛ خود مالک و غیر خودمالک.

گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد تا پایان مهر ماه امسال تنها 7 بانک مسکن، توسعه صادرات ایران، صنعت و معدن، تجارت، ملت، سپه و ملی به طور مستقیم (غیر خود مالک) در طرح نهضت ملی مسکن شرکت کرده‌اند و معادل 35 هزار و 166 میلیارد تومان تسهیلات پرداخته‌اند. این در حالی است که 20 بانک دیگر که عمدتا خصوصی هستند هیچگونه مشارکتی را در بخش نهضت ملی مسکن (غیر خود مالک) نداشته‌اند. غیر خودمالک به آن دسته از تسهیلات گفته می شود که وام گیرندگان در آن مالک زمین نیستند.

بخش دیگری از طرح نهضت ملی مسکن نیز به شیوه ساخت خود مالکی است یعنی متقاضیان خود دارای زمین هستند و برای ساخت آن تسهیلات دریافت می‌کنند؛ متقاضیان در این زمینه تا پایان مهر ماه امسال از سوی 15 بانک معادل 29 هزار و 640 میلیارد تومان تسهیلات دریافت کرده‌اند.

مقایسه های آماری در هفت ماهه نخست امسال نشان میدهد بیشترین وام در دو بخش خود مالکی و غیرخود مالکی از سوی بانک تخصصی مسکن پرداخت شده است. این در حالی است که در مجموع در طرح نهضت ملی مسکن (خودمالک و غیرخودمالک) همچنان 10 بانک هیچگونه تسهیلاتی پرداخت نکرده‌اند.

پرداخت تسهیلات بابت ودیعه مسکن نیز که بخشی از قانون جهش تولید مسکن محسوب می‌شود تا مهر ماه امسال حدود 18.2 همت تسهیلات شبکه بانکی را به خود اختصاص داده است که بانک ملت با سهم 3.2 همتی در صدر آن قرار دارد.

در ادامه در داده های گزارش قانون جهش تولید مسکن مشاهده می شود که 16 همت نیز در زمینه حوادث غیرمترقبه تا پایان مهر امسال پرداخت شده است.